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湖南湘船重工有限公司持有的長沙市望城區(qū)靖港鎮(zhèn)金星村40畝土地使用權(quán)租賃(租期3年)(第三次) |
| 公司名稱：湖南湘船重工有限公司 發(fā)布時(shí)間：2025-07-28 16:27:46
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| 標(biāo)的名稱 |
湖南湘船重工有限公司持有的長沙市望城區(qū)靖港鎮(zhèn)金星村40畝土地使用權(quán)租賃(租期3年)(第三次) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025ZCZL0082 |
掛牌價(jià)格 |
1200000元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2025-07-28 |
掛牌截止日期 |
2025-08-01 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731-82710596 解女士 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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資產(chǎn)租賃再次掛牌申請表
人民幣單位：元
| 標(biāo)的名稱 |
湖南湘船重工有限公司持有的長沙市望城區(qū)靖港鎮(zhèn)金星村40畝土地使用權(quán)租賃（租期3年）（第三次） |
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前次掛牌 |
再次掛牌 |
| 掛牌編號(hào) |
G2025ZCZL0054 |
G2025ZCZL0082 |
| 掛牌時(shí)間 |
自2025年6月9日至2025年6月13日 |
自2025年7月28日至2025年8月1日 |
| 掛牌價(jià)格 |
1333400元/第一年（降價(jià)10%） |
1200000元/第一年（在前次掛牌價(jià)格基礎(chǔ)上降價(jià)10%） |
| 交易條件 |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年6月13日16:00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金25萬元到該項(xiàng)目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)”（https://zczy.csggzy.cn/portal/index）中登錄交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競買人繳納競買保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時(shí)足額繳納競買保證金的，其報(bào)名無效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首季租金付至長沙聯(lián)交所的指定帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項(xiàng)目裝修優(yōu)惠期（免租期）為48天。
6.本次項(xiàng)目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。 |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在2025年8月5日16:00之前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))應(yīng)支付交易保證金25萬元到該項(xiàng)目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)”（https://zczy.csggzy.cn/portal/index）中登錄交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競買人繳納競買保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時(shí)足額繳納競買保證金的，其報(bào)名無效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首季租金付至長沙聯(lián)交所的指定帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項(xiàng)目裝修優(yōu)惠期（免租期）為48天。
6.本次項(xiàng)目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。 |
| 對受讓方的資格要求 |
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| 其他需披露的事項(xiàng) |
原承租方租賃合同已于2024年12月31日到期，目前標(biāo)地資產(chǎn)處于待租狀態(tài)，標(biāo)的租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效后，由承租方自行清場，租賃方配合。如因原承租方拒絕離場或其他非租賃方主觀原因?qū)е鲁^約定交付時(shí)間，租賃方與承租方另行協(xié)商移交時(shí)間。 |
原承租方租賃合同已于2024年12月31日到期，目前標(biāo)地資產(chǎn)處于待租狀態(tài)，標(biāo)的租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效后，由承租方自行清場，租賃方配合。如因原承租方拒絕離場或其他非租賃方主觀原因?qū)е鲁^約定交付時(shí)間，租賃方與承租方另行協(xié)商移交時(shí)間。 |
| 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——土地使用權(quán) |
| 人民幣單位：元 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
土地位置 |
使用權(quán)證號(hào) |
土地性質(zhì) |
土地用途 |
評估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
面積
(㎡) |
評估租金
(元/㎡/月) |
出租面積
(㎡) |
掛牌租金
(元/㎡/月) |
出租年限
(年) |
掛牌金額
(第一年租金) |
交易保證金 |
| G2025ZCZL0082 |
長沙市望城區(qū)靖港鎮(zhèn)金星村 |
湘(2020)
望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005270號(hào) |
出讓 |
工業(yè)用地 |
26666.67 |
4.63 |
26666.67 |
3.75 |
3 |
1200000 |
250000 |
原承租方租賃合同已于2024年12月31日到期，原承租方暫未離場 |
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